국민은행 전세자금대출 한도, 조건 정리 (은행재원 협약보증)

국민은행 전세자금대출에 대해 알아보겠습니다. 한국주택금융공사 보증서를 담보로 최대 2.22억원까지 이용할 수 있으며 최대 1.2%의 우대금리를 받을 수 있는 상품입니다.

보증서를 받을 수 있고 조건만 만족한다면 무직자 전세자금대출이 가능한 상품으로 많은 사람들이 이용하고 있습니다.

국민은행 전세자금대출의 한도와 조건을 아래에서 확인하세요.

국민은행 전세자금대출

이 글에서는 KB 주택전세자금대출의 한도와 금리, 조건에 대해 정리하였습니다. 또한 더 나은 조건과 비교할 수 있도록 타행 상품들도 같이 정리하였습니다.

대출 한도	2.22억원
대출 금리	최소 2.58%
대출 기간	최대 2년
대출 자격	임차보증금이 수도권 5억원 이내, 지방 3억원 이내 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 민법상 성년인 세대주 주택금융 신용보증서가 발급되는 고객

전세자금대출 한도

KB 주택전세자금대출 한도는 최대 2.22억원까지 이용할 수 있습니다. 단, 임차보증금의 80% 이내에서만 적용이 가능합니다.

또한 실제 대출 금액은 연소득이나 개인 부채등 신용 평가에 따라 차등 결정됩니다. 정확한 한도는 전세자금대출 한도 계산을 해보면 알 수 있습니다.

대출 금리

금리는 현 시점 기준으로 최저 2.58%부터 시작합니다. 금리는 기준금리에 가산금리와 우대금리가 가감되어 적용됩니다.

가산금리는 대출 기간이나 임차 물건지등에 따라 차등 적용되며, 우대금리는 최대 연 1.2%까지 적용될 수 있습니다.

적용되는 가산금리는 아래와 같습니다.

• KB 신용카드 : 최대 연 0.3%
• 급여(연금) 이체 : 최대 연 0.3%
• 자동이체 : 연 0.1%
• KB스타뱅킹 : 연 0.1%
• 적립식 예금 (30만원 이상) : 연 0.1%
• 기타우대 : 연 0.3% (부동산 전자계약 및 장애인 우대)

가산금리의 자세한 요건은 국민은행에서 확인할 수 있습니다.

대출 기간

대출 기간은 1년 이상 2년 이내로 이용할 수 있습니다. 이는 임차계약 종료일 이내로 적용되며, 임대기간을 연장하게 되면 최대 10년 이내로 연장이 가능합니다.

기간 연장은 대출 만기일 1개월 이전부터 가능합니다. 만기일 전까지 영업점에 방문하셔서 필요한 절차를 진행해야 불이익을 받지 않을 수 있습니다. 단, 자동기한연장 대상자일 경우 연장에 대해 동의한다면 자동 연장 처리됩니다.

상환 방식은 일시상환과 혼합상환을 선택할 수 있습니다. 혼합상환이란 원리금균등분할상환과 일시상환을 합친 형태인데, 분할상환금액은 대출 금액의 5% 이상이어야 하며, 일시상환 금액은 최소 10만원 이상이어야 합니다.

대출 자격

대출 자격을 만족하기 위해서는 대출 신청 자격과 대상 주택이 모두 맞아야 합니다.

대출 신청 자격

전세자금대출 신청을 위한 자격조건은 아래와 같습니다.

• 임차보증금이 수도권 5억원 이내, 지방 3억원 이내의 임대차 계약을 체결할 것
• 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급했을 것
• 민법상 성년인 세대주일 것
• 주택금융 신용보증서가 발급되는 고객일 것
• 본인과 배우자가 합산한 주택보유수가 무주택이나 1주택 이내일 것

부부 합산 주택 보유수가 1주택일 경우 부부 합산 소득이 1억원 이내여야 합니다. 만약 청년이라면 국민은행 청년 전세자금대출이 조건이 좋으므로 같이 확인해 보시기 바랍니다.

국민은행 청년 전세자금대출 자격조건과 후기 2021 [클릭]

자격이 갖춰졌다면 대상 주택이 적합한지 알아봐야 합니다.

대출 대상 주택

대출 대상이 되는 주택은 건물등기사항 전부증명서상의 용도가 주택으로 표시된 건물이어야 하며, 주택을 포함한 주거용 오피스텔까지 해당됩니다.

만약 전세 주택이 무허가건물이거나 건물 등기사항 전부증명서에 소유권의 권리 침해가 있는 경우는 대출이 불가할 수 있습니다.

국민은행 전세자금대출 KB 주택전세자금대출 신청하기

국민은행 전세자금대출 신청방법

KB 주택전세자금을 신청하기 위해서는 필요 서류를 준비하셔서 영업점에 방문하셔야 합니다.

전세대출 국민은행 필요서류

• 본인 신분증
• 소득 및 재직 확인 서류 (필요시)
• 확정일자부 임대차 계약서
• 임차목적물의 부동산 등기사항 전부증명서
• 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증
• 주민등록등본 (1개월 이내 발급분)

대출 심사 과정에서 필요한 경우 추가 서류를 요청할 수도 있습니다.

서류를 준비했다면 대출을 신청해야 합니다. 대출 신청에도 시기가 중요한데요, 신규임차와 계약 갱신의 시기가 다릅니다.

• 신규 임차 : 임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내
• 계약 갱신 : 계약 갱신일로부터 3개월 이내

임대차 계약이 묵시적 갱신이 되었다면 연장 개시일로부터 3개월 이내 신청해야 합니다.

대출을 신청했다면 대출 지급 시기에 따라 실행됩니다.

• 신규 임차 : 임대차 계약서 상 잔금납부일 7일 이내에서 고객의 위임을 받아 임대인 계좌로 대출금 입금
• 계약 갱신 : 증액금액은 잔금납부일에 고객의 위임을 받아 임대인 계좌로 입금. 다만 이미 임차인이 증액금액 납부 사실이 확인되면 임차인 계좌로 입금

국민은행 전세자금대출 비교 상품

KB 주택전세자금대출과 조건 비교를 할 수 있는 타행 상품들을 정리하였습니다.

농협 전세자금대출

농협 전세자금대출은 주택도시 보증공사의 전세금 반환보증과 전세자금대출 특약보증이 합쳐진 상품입니다.

• 대출 한도 : 최대 4억원
• 대출 금리 : 최저 2.84%
• 대출 기간 : 최장 25개월 이내
• 대출 자격 : 주택 임대차계약을 1년 이상 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 임차인, 주택도시보증공사의 보증서 발급요건을 충족하는 개인, 부부합산기준 주택보유수가 무주택 또는 1주택인 고객

대출 한도가 4억으로 높은 편입니다. 전세자금대출 특약보증으로 전세금 대출을 받을 수 있고 반환보증을 통해 안전하게 돌려받을 수 있습니다.

대출 금리는 최저 2.84%부터 시작합니다. 대출 기간은 최장 25개월 이내로 이용할 수 있습니다. 25개월인 이유는 만기 날짜가 임대차 기간 종료일 +1달인 날이기 때문입니다.

농협 전세자금대출은 전세보증금의 80% 이내 또는 전세보증금 반환보증금의 80% 이내 중 적은 금액으로 이용하게 됩니다.

대출 자격으로는 임대차계약을 1년 이상 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 임차인이며, 주택도시 보증공사의 보증서 발급 요건을 충족해야 하고 부부합산 주택 보유수가 무주택이나 1주택이어야 합니다.

자세한 내용은 아래에서 확인할 수 있습니다.

농협전세자금대출 NH모바일전세대출 플러스 한도, 조건 정리 [클릭]

우리은행 전세자금대출

우리은행 전세자금대출은 인터넷으로 신청할 수 있는 iTouch 전세론을 이용할 수 있습니다.

• 대출 한도 : 최대 2억2천2백만원
• 대출 금리 : 최저 2.71%
• 대출 기간 : 임대차계약서상 계약 종료일까지
• 대출 자격 : 전세대출을 받고자 임차보증금의 5%이상을 지급한 고객

대출 한도는 최대 2.22억원이며 금리는 최저 2.71%부터 시작합니다. 영업점에 방문하지 않아도 인터넷이나 모바일로 신청및 상담이 가능하며 주택금융공사 주택신용보증서 담보로 90% 보증을 받을 수 있습니다.

대출 기간은 임대차 계약서상 계약 종료일까지 이용할 수 있으며 보통 1년에서 2년 이내로 이용하게 됩니다. 보증서의 기일이 연장되었다면 연장된 날 까지 상환도 연장이 가능합니다.

대출 자격은 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객이어야 하며 개인사업자는 이용할 수 없습니다. 일반적으로 근로소득자가 이용할 수 있는 상품이나 무직자, 무소득자도 적은 한도로 이용할 수 있습니다. 자세한 내용은 아래에서 확인할 수 있습니다.

우리은행 전세자금대출 iTouch 전세론 신청방법, 조건정리 [클릭]

하나은행 전세자금대출

하나은행 전세자금대출은 주택도시보증공사의 전세자금대출 특약보증과 전세보증금 반환보증을 합친 상품인 하나 전세금안심대출입니다.

• 대출 한도 : 최대 4억원
• 대출 금리 : 최저 3.76%
• 대출 기간 : 최장 25개월 이내
• 대출 자격 : 주택 임대차계약을 1년 이상 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 임차인, 주택도시보증공사의 보증서 발급요건을 충족하는 개인, 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 확보한 임차인

대출 한도가 4억원으로 높은 편입니다. 하지만 대출 금리도 최저 3.76%부터 시작해서 다른 상품들에 비해 약간 높은 수준입니다. 하지만 전세 가격이 올라가고 있는 요즘 자금이 부족하시다면 이용할만한 상품입니다.

대출 기간은 최대 25개월 이내로 이용할 수 있으며 만기일은 전세계약 종료일에서 1달을 더한 날입니다.

대출 한도가 임차보증금의 80% 이내이면서 주택도시 보증공사의 가능 한도 이내입니다. 하지만 신혼부부나 청년가구는 임차보증금의 90% 까지 이용할 수 있습니다.

대출 자격으로는 1년 이상 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급했어야 합니다. 또한 주택도시보증공사의 보증서를 발급받은 개인만 이용할 수 있으며 미성년자나 외국인, 재외국인은 이용할 수 없습니다.

자세한 내용은 아래에서 확인 가능합니다.

하나은행 전세자금대출 한도, 조건정리 (전세금안심대출) [클릭]

신한은행 전세자금대출

신한은행 쏠편한 전세대출로 이용할 수 있는 신한은행 전세자금대출은 신한 쏠 어플을 통해 신청할 수 있는 모바일 상품입니다.

• 대출 한도 : 최대 2억2천2백만원
• 대출 금리 : 최저 2.97%
• 대출 기간 : 12개월 ~ 36개월
• 대출 자격 : 부동산 중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객

한도는 2.22억원이며 주택금융공사의 보증서로 전세대출을 받는 상품입니다. 신한 쏠 어플을 이용하기 때문에 무방문, 무서류, 비대면 신청이 가능합니다.

최대 한도는 2.22억원이지만 임차보증금의 80% 이내 또는 주택금융공사 전세보증서 발급금액 이내로만 이용할 수 있습니다.

대출 금리는 최저 2.97%부터 이용할 수 있으며 신한은행의 거래실적에 따라 우대금리를 최대 0.8%까지 받을 수 있습니다.

대출 기간은 1년에서 3년 이내로 이용할 수 있습니다. 해당 상품을 이용하려면 부동산 중개업소를 통해 임대차계약을 체결했어야 하며 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객이 이용할 수 있습니다.

신한은행 전세자금대출 쏠편한 전세대출 한도, 조건 정리 [클릭]

국민은행 전세자금대출 후기

이렇게 KB 주택전세자금대출에 대해 알아봤습니다. 버팀목 전세자금대출과 비슷한 조건으로 이용할 수 있지만 국민은행을 주거래 은행으로 이용하시는 분이라면 해당 상품을 이용하는 것을 추천합니다.

그 이유는 우대금리를 최대 1.2%까지 받을 수 있기 때문입니다. 최저금리로 비교해볼 때 절반 가량 금리가 줄어든다는 점은 굉장한 메리트가 아닐 수 없습니다. 본인에게 적합한 조건으로 이용할 수 있는지는 국민은행 전세대출 상담을 통해 알아볼 수 있습니다.

국민은행이 주거래 은행이 아니라면 kb전세자금대출 말고 다른 은행의 상품들의 조건과 비교해서 괜찮은 은행을 선택하시기 바랍니다. 많은 분들이 이용하시는 은행을 위에서 정리하였습니다.

그 외에 도움이 될만한 내용을 아래에 정리하였으니 참고하시기 바랍니다.

버팀목 전세자금대출 조건과 가능 여부 1분확인 무소득 ok [클릭]

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카카오뱅크 전세자금대출, 청년전세자금대출 자격조건, 신청방법 [클릭]

여기까지 국민은행 전세자금대출에 대해 알아봤습니다.