신한은행 전세자금대출 쏠편한 전세대출 한도, 조건 정리

신한은행 전세자금대출 쏠편한 전세대출에 대해 알아보겠습니다. 신한 쏠 어플을 이용해 신청할 수 있고 주택금융공사의 보증서로 2.22억원까지 사용할 수 있습니다.

어플을 이용해 신청하는 상품이기 때문에 무방문, 무서류, 비대면으로 집주인 동의 없이 신한전세자금대출 신청이 가능합니다.

신한은행 전세자금대출의 한도, 금리에 대해 아래에서 확인하실 수 있습니다.

신한은행 전세자금대출

이 글에서는 신한 쏠편한 전세대출의 한도, 금리, 조건에 대해 정리하였습니다. 또한 조건을 비교할 수 있도록 타 은행의 전세자금대출 상품들도 같이 정리하였습니다.

대출 한도 최대 2.22억원
대출 금리 최저 2.99%
대출 기간 12개월 ~ 36개월
대출 자격 부동산 중개업소를 통해 주택 임대차계약을 체결하고
임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객

전세자금대출 한도

해당 상품의 한도는 최대 2.22억원입니다. 2억 2천 2백만원까지 이용할 수 있지만 아래의 내용에 따라 이용 금액이 제한됩니다.

  • 임대차 계약서 상 임차보증금의 80% 이내
  • 주택금융공사 전세보증서 발급금액 이내

정확한 전세자금대출 한도는 개인의 신용등급별로 차등 설정됩니다.

대출 금리

대출 금리는 최소 2.99%부터 시작합니다. 금리 또한 개인의 신용 점수별로 차등 설정됩니다. 단, 신한은행의 이용 실적에 따라 최대 0.8%의 우대금리를 받을 수 있습니다.

대출 실행 시에 설정된 우대금리가 만기 상환시까지 유지되는 것은 아닙니다. 최초 적용된 우대금리는 대출 실행일로부터 3개월간 유지되고, 이후 1개월간 실제 거래 여부를 자동체크하여 적용되는 내용만 반영합니다.

신한은행 전세자금대출 중도상환 수수료는 없는 상품입니다. 대출 기간 종료 전에 언제든 소액을 상환하더라도 수수료가 나오지 않습니다. 단, 이는 2021년 12월 31일 이내로 서류제출까지 완료한 건에 한합니다.

추가로 해당 건은 한국주택금융공사의 보증을 받는 상품이기 때문에 한국주택금융공사 보증료가 들어갑니다. 대상 금액에 따라 보증료는 달라지며, 대출 실행 시 통장에서 자동 출금됩니다.

대출 기간

해당 상품은 1년에서 3년 이내로 이용할 수 있습니다. 기한이 만료되면 은행의 심사를 통해 기한 연장을 하거나 대출금 상환을 할 수 있습니다.

대출 상환 방식은 만기 일시상환 방식을 이용합니다. 매달 대출 이자만 납부하고 대출 기간이 종료될 때 까지 대출 상환을 하셔야 합니다. 해당 상품은 마이너스 통장 방식으로는 이용할 수 없습니다.

대출 자격

신한전세자금대출을 이용하기 위해서는 대출 대상과 대출 대상 주택을 모두 만족해야 합니다.

대출 대상

부동산 중개업소를 통해 주택 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객이 이 상품을 이용할 수 있습니다. 그 외에 만족해야 하는 조건은 아래와 같습니다.

  • 현재 직장에서 1년 이상 근무중인 직장인
  • 주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 고객
  • 무주택 (배우자 포함)으로 확인된 고객
  • 부부 합산 주택 보유수 기준 무주택자나 1주택자인 고객
  • 소득금액 증명원 스크래핑이 가능한 개인사업자

공동으로 전세계약을 한 공동임차인의 경우는 전세대출을 받을 수 없으며, 1주택자의 경우 아래의 조건이 만족되어야 합니다.

  • 부부합산 연소득이 1억원 이하
  • 보유주택 가격이 9억원 이하
  • 보유주택이 투기지역/투기과열지구 내 취득시점가 3억원이 초과되지 않는 경우

대상을 만족한다면 대상 주택 또한 만족되어야 합니다.

대출 대상 주택

모든 주택이나 주거용 오피스텔까지 이용이 가능하며, 아래의 조건을 만족해야 합니다.

  • 임차보증금이 수도권은 5억원 이내, 지방은 3억원 이하인 경우
  • (가)압류나 질권 설정 등의 권리 침해가 없는 경우

수도권은 서울, 경기, 인천지역까지 해당합니다. 주택이란 건축물 관리대장같은 서류상에 주택이라고 명시되어 있는 건물을 말합니다.

주택에 따라 현장조사 후 대출 대상 여부를 확인하는 경우가 있으니 이럴 때는 임대인이 협조해 주셔야 합니다. 조건이 맞는다면 해당 상품을 신청할 수 있습니다.

신한은행 전세자금대출 쏠편한 전세대출 신청하기

신한은행 전세자금대출

신한은행 전세자금대출 신청방법

쏠편한 전세대출 신청을 위해서는 우선 신한 쏠 어플을 다운받으셔서 진행하셔야 합니다. 신한 쏠 어플에서 전세자금대출 항목의 쏠편한 전세대출 (주택금융공사) 항목을 선택하시면 됩니다.

다만 임대계약서등 각종 증빙서류를 제출해야 대출 신청이 접수되고 심사가 시작되므로 아래의 서류를 미리 준비해 두셔야 합니다.

신한은행 전세자금대출 서류

  • 임대차 계약서
  • 계약금 영수증 (임차보증금 5% 이상 지급 증빙)

상담을 진행함에 따라 이 외에 추가 서류가 필요할 수 있습니다. 또한 해당 상품은 모바일로 신청이 가능하기에 서류도 사진 촬영이나 FAX로 제출이 가능합니다.

정확한 대출 가능 금액과 금리는 심사 이후에 확인이 가능하며, 필요한 서류는 자금이 필요한 날 부터 10영업일 이전까지 제출해야 원활한 대출 진행이 될 수 있습니다.

대출금은 임대인의 계좌로 입금되며, 대출 실행은 실행일에 고객님이 직접 실행해야 임대인의 계좌로 입금됩니다. 이 외에 주의해야 할 사항은 아래와 같습니다.

  • 대출 승인 후 실거주 확인이 불가할 경우 대출을 상환해야 함.
  • 대출 실행 후 기한 연장 시 2주택 이상 보유가 확인된다면 기한 연장이 불가함.

대출 실행일에 맞춰 제때 신청하셔서 이용하시기 바랍니다.

신한은행 전세자금대출과 비교 가능한 타행 상품

쏠편한 전세대출의 조건과 비교해 볼 수 있는 타행 상품들을 정리하였습니다.

우리은행 전세자금대출

우리은행은 iTouch 전세론을 운영하고 있습니다. 이는 버팀목 전세자금대출과 동일한 상품이지만 인터넷으로 신청할 수 있는 우리은행 전세자금대출입니다.

  • 대출 한도 : 최대 2억2천2백만원
  • 대출 금리 : 최저 2.71%
  • 대출 기간 : 임대차계약서상 계약 종료일까지
  • 대출 자격 : 전세대출을 받고자 임차보증금의 5%이상을 지급한 고객

대출 한도는 신한전세자금대출과 동일한 2.22억원까지 입니다. 대출 금리는 최저 2.71%부터 시작하여 약간 금리가 낮은편입니다.

대출 기간은 임대차 계약서상 계약 종료일까지이며 보증서 기일이 연장되었다면 해당 날짜까지 연장이 가능합니다.

우리은행 전세자금대출은 개인정보 보호법에 따라 배우자 동의가 필수이기 때문에 배우자도 우리은행 인터넷뱅킹에 가입되어 있어야 합니다.

대출 자격은 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객에 해당하며, 개인사업자는 대출이 불가합니다. 단, 무소득자나 무직자도 최대 1,500만원까지 이용할 수 있는 상품입니다.

자세한 내용은 아래에서 확인할 수 있습니다.

우리은행 전세자금대출 iTouch 전세론 신청방법, 조건정리 [클릭]

국민은행 전세자금대출

국민은행은 KB 전세자금대출을 이용할 수 있으며 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 이용하는 상품입니다.

  • 대출 한도 : 최대 2억2천2백만원
  • 대출 금리 : 최저 2.58%
  • 대출 기간 : 임대차계약서상 계약 종료일까지
  • 대출 자격 : 전세대출을 받고자 임차보증금의 5%이상을 지급하고 임차보증금이 수도권 5억 (지방 3억)이하인 임대차계약을 체결한 민법상 성년인 세대주 이면서 주택금융신용보증서가 발급되는 고객

대출 한도는 신한은행 전세대출과 동일한 2.22억원까지입니다. 임차보증금의 80%까지 이용할 수 있다는 점도 동일합니다. 단 금리가 최저 2.58%부터 시작하여 이자 부담이 낮은 장점이 있습니다.

또한 국민은행 전세자금대출은 국민은행 이용 실적에 따라 최대 1.2%의 우대금리를 받을 수 있어 금리를 더 낮출 수 있습니다.

대출 기간은 임대차계약서상 계약 종료일까지이며 기간 연장시 최대 10년까지 가능합니다. 대출 자격으로는 임차보증금의 5% 이상을 지불하였으며 임차보증금 금액 기준과 주택금융 신용보증서가 발급되는 고객에 한합니다.

자세한 내용은 아래에서 확인할 수 있습니다.

국민은행 전세자금대출 한도, 조건 정리 (은행재원 협약보증) [클릭]

카카오뱅크 전세자금대출

카카오뱅크 전세자금대출은 카카오뱅크 어플을 통해 간편하게 신청할 수 있으며 일반 상품과 청년 전용 상품으로 나뉘어져 있습니다.

  • 대출 한도 : 최대 2.22억원
  • 대출 금리 : 최저 1.86%
  • 대출 기간 : 최대 3년
  • 대출 자격 : 만 19세 이상 내국인이면서 근로소득자 또는 사업소득자, 부부합산 보유주택이 없는 고객

대출 한도는 전세대출 신한은행과 동일하게 이용할 수 있지만 금리가 최저 1.86%부터 시작한다는 것이 큰 장점입니다. 다른 전세자금대출 대비 가장 낮은 금리로 이용할 수 있기에 많은 분들이 사용하고 있습니다.

대출 기간은 최대 3년까지이며 기간 연장이 가능합니다. 해당 상품은 무직자도 이용할 수 있지만 그러기 위해서는 청년전세자금대출로 진행해야 합니다.

자세한 내용은 아래에서 확인할 수 있습니다.

카카오뱅크 전세자금대출, 청년전세자금대출 자격조건, 신청방법 [클릭]

신한은행 전세자금대출 후기

신한은행전세대출에 대해 알아봤습니다. 간단히 정리하자면 버팀목 전세자금대출과 동일한 2.22억원 이내로 이용할 수 있는 상품이면서 금리는 최저 2.99%부터 시작하는 상품입니다.

다른 전세대출은 필요한 서류를 가지고 영업점에 방문해서 상담 및 대출을 진행해야 하는데 이 상품은 신한 쏠 어플을 이용해서 무방문, 비대면 대출이 가능하다는 것이 가장 큰 장점입니다. 직장에 다니면서 따로 시간을 빼지 않아도 할 수 있기 때문입니다.

또한 신한은행의 이용실적에 따라 우대금리를 0.8%까지 받을 수 있다는 점도 이 상품을 이용할만한 점입니다. 물론 우대실적은 만기까지 꾸준히 가져가는게 확실한 금리 인하를 받을 수 있는 방법입니다.

우리은행 전세자금대출의 경우 개인사업자는 이용할 수 없지만 신한은행 대출은 개인사업자도 이용 가능하기 때문에 사업자이신 분들은 이 상품을 이용하셔야 합니다.

전세자금대출은 조건이 다 비슷한것 같지만 은행마다 다 다르기에 같이 정리해드린 타행 상품들의 조건을 같이 비교해 보시고 가장 나은 조건을 선택하시기 바랍니다. 이 외에 참고할만한 내용을 아래에 정리했습니다.

버팀목 전세자금대출 조건과 가능 여부 1분확인 무소득 ok [클릭]

무직자 전세자금대출 쉽게받는법 (버팀목, 청년맞춤형 포함) [클릭]

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여기까지 신한은행 전세자금대출에 대해 알아봤습니다.

3 thoughts on “신한은행 전세자금대출 쏠편한 전세대출 한도, 조건 정리”

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